Avec un prix moyen de 13 714 €/m², Lège-Cap-Ferret s’impose comme la station balnéaire la plus chère de France hors Côte d’Azur. Une nouvelle étude de SeLoger dresse le classement des littoraux les plus recherchés de l’Hexagone.
Cap-Ferret, star du littoral hors PACA
Sans surprise, la Côte d’Azur occupe toujours les premières places du classement national. Saint-Jean-Cap-Ferrat reste la station la plus chère de France avec 18 047 €/m², suivie de Ramatuelle (16 135 €/m²) et Saint-Tropez (15 073 €/m²). Mais Lège-Cap-Ferret vient s’immiscer à la 4ᵉ place nationale, devançant même Soorts-Hossegor (10 493 €/m²), pourtant référence du littoral atlantique. Avec ce budget, tu ne pourras acquérir qu’environ 16 m² pour 250 000 €, frais compris.
Le bassin d’Arcachon toujours très convoité
Autour du bassin, les prix restent élevés mais bien plus variés. Arcachon culmine à 7 931 €/m², suivie par La Teste-de-Buch (6 796 €/m²). Plus loin, Lacanau, Andernos-les-Bains et Arès affichent des tarifs entre 4 300 et 5 100 €/m², tandis que Carcans, Hourtin et Le Verdon-sur-Mer restent plus accessibles, sous les 4 000 €/m². Si tu cherches un budget plus raisonnable, direction Royan, où 250 000 € permettent d’acheter jusqu’à 56 m².
Un littoral qui résiste, malgré un marché national en berne
Alors que les prix de l’immobilier reculent globalement de 0,4 % en France sur un an, les stations balnéaires affichent une hausse moyenne de 0,9 %. La Corse enregistre la plus forte progression (+8,5 %), tandis que la Manche est le seul littoral en baisse (-1,4 %). Sur la façade atlantique, les prix se stabilisent après plusieurs années de fortes hausses post-Covid, offrant un marché plus équilibré aux acheteurs.
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