La lutte contre la fraude fiscale se poursuit en Gironde. Grâce aux photographies aériennes et aux outils d’intelligence artificielle, l’administration fiscale continue d’identifier les piscines non déclarées qui échappent encore à l’impôt. En 2025, cette stratégie de contrôle a permis de détecter plusieurs milliers de bassins non recensés dans le département. Une surveillance qui s’inscrit dans une politique plus large de modernisation du contrôle fiscal et qui vise à assurer une meilleure équité entre les contribuables.
Des milliers de piscines encore non déclarées en Gironde
La Direction générale des Finances publiques (DGFiP) poursuit son travail de vérification sur l’ensemble du territoire français, et la Gironde reste l’un des départements les plus concernés.
Après avoir déjà identifié près de 11 000 piscines non déclarées lors d’une première campagne de détection, une nouvelle opération menée en 2025 a permis de repérer environ 5 000 bassins supplémentaires qui n’avaient jamais été déclarés aux services fiscaux.
Ces constructions, lorsqu’elles sont permanentes et répondent aux critères fiscaux, doivent être déclarées puisqu’elles augmentent la valeur locative du bien immobilier, utilisée notamment pour le calcul de la taxe foncière.
L’intelligence artificielle au service du contrôle fiscal
Pour identifier ces piscines, le fisc ne procède plus uniquement à des contrôles sur le terrain.
L’administration s’appuie désormais sur un dispositif baptisé « Foncier innovant », qui utilise des photographies aériennes croisées avec les données cadastrales. L’intelligence artificielle analyse les images afin de détecter automatiquement les bassins susceptibles de ne pas apparaître dans les déclarations fiscales.
Les résultats sont ensuite vérifiés par des agents avant qu’une éventuelle demande de régularisation ne soit adressée au propriétaire concerné. Cette méthode permet d’accélérer considérablement les contrôles tout en limitant les erreurs d’identification.
194 millions d’euros récupérés grâce aux contrôles fiscaux
Cette surveillance des piscines s’inscrit dans une stratégie plus globale de contrôle fiscal.
En 2025, les services fiscaux ont réalisé plus de 27 000 contrôles en Gironde, aboutissant à 194 millions d’euros de rappels d’impôts. Si les contrôles directement effectués chez les contribuables restent relativement peu nombreux, ils concentrent une part importante des sommes récupérées.
Par ailleurs, 104 dossiers ont été transmis à la justice lorsque les irrégularités répondaient aux critères prévus par la loi, notamment en cas de fraude caractérisée. À l’inverse, les contribuables qui régularisent spontanément leur situation peuvent bénéficier d’un traitement plus favorable.
Pourquoi une piscine doit-elle être déclarée ?
Contrairement à une idée reçue, toutes les piscines ne sont pas concernées. Les piscines enterrées, ou certaines piscines hors-sol installées de manière durable, sont considérées comme des dépendances bâties. À ce titre, elles modifient la valeur cadastrale du logement et peuvent entraîner une augmentation de la taxe foncière ainsi que, selon les situations, de la taxe d’aménagement lors de leur construction.
Lorsqu’une piscine n’a jamais été déclarée, le propriétaire peut être invité à régulariser sa situation via son espace personnel sur le site des impôts.
Une surveillance qui va désormais au-delà des piscines
Le dispositif ne s’arrête plus uniquement aux bassins. Fort des résultats obtenus, l’administration fiscale étend progressivement l’utilisation de l’intelligence artificielle à d’autres aménagements susceptibles de modifier la valeur d’un bien immobilier. Vérandas, extensions, garages ou encore abris de jardin figurent désormais parmi les constructions pouvant être repérées grâce aux analyses aériennes.
L’objectif affiché est de garantir une meilleure égalité devant l’impôt tout en modernisant les méthodes de contrôle.
En Gironde, où le nombre de piscines privées est particulièrement élevé, cette surveillance devrait donc se poursuivre dans les années à venir. Pour les propriétaires, mieux vaut vérifier que leurs installations sont bien déclarées afin d’éviter une régularisation parfois coûteuse.
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