Le télétravail a profondément transformé les habitudes professionnelles et résidentielles. Selon l’Insee, plus d’un salarié sur cinq télétravaille au moins une fois par semaine, un chiffre qui confirme une tendance de fond.
Résultat : de nombreux actifs font le choix de quitter les grandes villes pour s’installer dans des communes offrant davantage d’espace, une meilleure qualité de vie et des prix immobiliers plus accessibles. En Gironde, plusieurs villes tirent clairement leur épingle du jeu. Tour d’horizon des territoires qui profitent pleinement de cet exode urbain.
Mérignac, la ville pratique et connectée
Deuxième commune de la métropole bordelaise, Mérignac séduit les télétravailleurs en quête de praticité. Tramway, bus, accès rapide à la rocade et proximité immédiate de l’aéroport facilitent les déplacements occasionnels. La ville dispose également d’infrastructures sportives et culturelles de qualité. Les prix immobiliers restent relativement stables pour la métropole, autour de 3 865 € le m², un compromis intéressant pour rester proche de Bordeaux.
Langon, plus d’espace sans s’éloigner
Au sud de la Gironde, Langon attire ceux qui télétravaillent plusieurs jours par semaine et souhaitent changer d’échelle de vie. Bien desservie par le TER, la commune permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. Son centre-ville animé et ses services de proximité en font une alternative crédible aux villes métropolitaines. Son atout majeur reste le prix de l’immobilier, avec une moyenne de 2 070 € le m².
Arcachon, le rêve du télétravail au bord de l’eau
Le Bassin d’Arcachon connaît un engouement croissant auprès des télétravailleurs venus de Bordeaux et d’ailleurs. Entre mer, pinèdes et art de vivre, Arcachon offre une qualité de vie exceptionnelle, renforcée par une liaison ferroviaire directe avec Bordeaux. En contrepartie, les prix s’envolent : plus de 8 100 € le m² en moyenne, réservant la ville à une clientèle très aisée.
Saint-Loubès, la campagne à portée de train
À seulement 15 kilomètres au nord-est de Bordeaux, Saint-Loubès séduit les télétravailleurs en quête de calme, tout en conservant une bonne connexion avec la métropole. Accessible en train ou par l’autoroute, la commune dispose de nombreux services et équipements. Sa population a fortement augmenté ces dernières décennies, atteignant aujourd’hui près de 10 000 habitants. Les prix y restent raisonnables, autour de 3 010 € le m².
Pessac, l’équilibre vert de la première couronne
Très prisée, Pessac combine espaces verts, campus universitaire et excellente desserte en transports en commun. Tramway, gare TER et accès rapide à la rocade en font une commune idéale pour les télétravailleurs qui souhaitent rester proches de Bordeaux. Régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre, Pessac affiche un prix moyen de 3 989 € le m².
Andernos-les-Bains, le compromis entre mer et métropole
Plus accessible qu’Arcachon, Andernos-les-Bains attire de nombreux actifs grâce à son esprit village, son front de mer et ses pistes cyclables. Bordeaux est accessible en moins de 45 minutes en voiture, un critère clé pour les télétravailleurs hybrides. Ce cadre privilégié a néanmoins un coût, avec un prix moyen de 5 495 € le m².
Libourne, l’alternative dynamique à l’est de Bordeaux
Située à 30 minutes de Bordeaux en TER, Libourne séduit par son centre-ville vivant, ses commerces et ses établissements scolaires. Très appréciée des familles et des télétravailleurs, la commune offre un marché immobilier plus accessible que la métropole, avec un prix moyen de 2 582 € le m².
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