Si tu cherches un logement en Nouvelle-Aquitaine, sache que la hiérarchie des villes les plus chères vient de changer.
D’après une étude publiée début mars 2026 par la plateforme LocService, Bordeaux ne détient plus la première place des loyers les plus élevés de la région. C’est désormais La Rochelle qui passe devant.
Cela ne veut pas dire pour autant que les prix baissent dans la métropole bordelaise. Au contraire, les loyers poursuivent leur hausse. En moyenne, il faut aujourd’hui compter environ 843 euros charges comprises pour un logement d’un peu plus de 40 m², soit un peu plus de 20 euros par mètre carré. En un an, le prix moyen a encore progressé d’environ 4%.
Si Bordeaux perd la première place du classement, c’est surtout parce que les loyers ont encore davantage augmenté à La Rochelle. Dans la ville charentaise, le prix moyen dépasse désormais les 21 euros par mètre carré, ce qui la place devant la capitale girondine.
Autre élément qui influence ces chiffres : la taille des logements loués. À Bordeaux, la surface moyenne des biens disponibles a légèrement diminué ces derniers mois. Résultat, les locataires paient parfois plus cher pour des logements un peu plus petits.
Dans le détail, les prix varient évidemment selon le type de bien. Une chambre en colocation tourne autour de 500 euros par mois pour une petite surface. Pour un studio, il faut généralement compter un peu plus de 600 euros. Les appartements deux pièces approchent souvent les 900 euros, tandis que les T3 dépassent facilement les 1 100 euros. Les logements familiaux, eux, peuvent dépasser les 1 500 euros par mois.
Ces données proviennent d’un baromètre basé sur les locations réellement réalisées via la plateforme LocService, ce qui permet d’avoir une vision assez concrète du marché locatif.
Si tu envisages de déménager ou de chercher un appartement, mieux vaut donc anticiper et rester attentif aux nouvelles annonces.
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