Le futur quartier Canopia, l’un des projets urbains les plus ambitieux actuellement en construction à Bordeaux, continue de prendre forme. Alors que sa livraison n’est attendue que pour le second semestre 2027, les premiers noms des enseignes qui occuperont les futurs espaces commerciaux viennent d’être dévoilés. Entre grandes marques internationales, restaurants, services du quotidien et nouveaux concepts, le projet promet de transformer durablement le secteur de la gare Saint-Jean.
À terme, Canopia s’étendra sur près de quatre hectares, reliant la gare Saint-Jean aux quais de la Garonne. Ce vaste programme mêlera commerces, bureaux, logements, hôtels, espaces de loisirs et restauration dans un environnement entièrement repensé.
Un futur pôle commercial majeur à Bordeaux
Avec près de 30 000 m² de surfaces commerciales, Canopia ambitionne de devenir l’un des principaux pôles de shopping de Nouvelle-Aquitaine.
Et les marques semblent déjà séduites. Selon les informations communiquées par l’opérateur du projet, 70 % des surfaces commerciales sont déjà réservées, plus d’un an avant l’ouverture.
Parmi les enseignes annoncées figurent plusieurs poids lourds du prêt-à-porter et du lifestyle : Nike, Zara, Celio, Etam, Undiz, Pull & Bear, Stradivarius, Bershka, Sephora, Ba&sh, Maison 123, Only, Jonak, Agatha, Figaret ou encore Jimmy Fairly.
Cette concentration de marques nationales et internationales confirme les ambitions du futur quartier, qui souhaite attirer aussi bien les Bordelais que les visiteurs de passage.
Uniqlo prépare son plus grand magasin bordelais
Parmi les arrivées les plus attendues figure celle de Uniqlo. Déjà présente rue de la Porte-Dijeaux dans le centre historique de Bordeaux, la marque japonaise prévoit d’installer son futur magasin phare au sein du quartier Canopia.
L’enseigne prendra place dans le futur bâtiment Tauzia, un édifice emblématique de quatre étages qui devrait devenir l’un des symboles architecturaux du projet. Avec plus de 1 000 m² de surface commerciale, cette implantation pourrait devenir le plus grand magasin Uniqlo de l’agglomération bordelaise.
Mango annonce également un flagship régional
Autre annonce importante : Mango prévoit d’ouvrir son premier flagship régional au sein de Canopia. Cette implantation stratégique témoigne de la confiance accordée par les grandes enseignes à ce nouveau quartier qui devrait accueillir chaque année plusieurs millions de visiteurs grâce à sa proximité immédiate avec la gare Saint-Jean.
Pour les enseignes, Canopia représente une opportunité unique de bénéficier d’un flux constant de voyageurs, d’habitants et de touristes.
Restaurants, rooftops et lieux de vie
Au-delà du commerce, Canopia entend également devenir un véritable lieu de vie.
Plusieurs enseignes de restauration ont déjà confirmé leur arrivée. Parmi elles figurent notamment Junk, Berliner, Émilie & The Cool Kids ou encore Faiparla, spécialisé dans le sandwich artisanal français.
Deux grands rooftops accueilleront également des restaurants avec vue sur Bordeaux. Des discussions sont actuellement en cours avec plusieurs acteurs majeurs de la restauration pour occuper ces espaces particulièrement attendus.
Des services pour les habitants et les voyageurs
Le futur quartier ne se limitera pas aux boutiques et aux restaurants. Les visiteurs pourront également profiter d’un supermarché, d’une pharmacie, d’une salle de sport On Air Fitness, mais aussi d’hôtels, d’espaces bien-être et de nombreux services de proximité.
L’un des équipements les plus remarqués sera un vaste spa de 4 000 m², qui viendra compléter l’offre de loisirs du quartier.
Un projet qui va transformer le secteur de la gare Saint-Jean
Avec ses commerces, ses logements, ses bureaux, ses restaurants et ses équipements de loisirs, Canopia s’annonce comme l’un des plus importants projets urbains réalisés à Bordeaux depuis Euratlantique.
À l’horizon 2027, ce nouveau quartier devrait profondément modifier le visage du secteur de la gare Saint-Jean et renforcer encore davantage l’attractivité économique et commerciale de la métropole bordelaise. Entre shopping, restauration, bien-être et services, Canopia ambitionne de devenir une nouvelle destination incontournable pour les Bordelais comme pour les visiteurs de passage.
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