Le projet Canopia transforme un ancien secteur de 4 hectares, situé entre la gare Saint-Jean et la Garonne, en un quartier durable innovant. Inspiré par l’architecture bordelaise, il allie patrimoine, nature et confort thermique pour métamorphoser la ville d’ici 2027.
Une trame verte apaisante : la rue-parc
Au cœur du projet se trouve une rue-parc piétonne de 600 mètres de long sur 19 mètres de large, où une canopée végétale dense offrira ombre, fraîcheur et convivialité. Cet axe reliera directement la gare à la Garonne à travers un chemin végétalisé traversé par un cours d’eau apaisant.
Une fraîcheur urbaine notable : jusqu’à -12 °C ressentis
Grâce à une conception bioclimatique, Canopia devrait générer un écart thermique ressenti allant jusqu’à 12 °C de moins que dans les rues voisines. L’efficacité du design repose sur l’action combinée des arbres, de l’eau et d’un système innovant de rafraîchissement à faible empreinte carbone.
Refroidissement par l’eau de la Garonne : une première en France
Une caractéristique ambitieuse du projet est l’étude d’un réseau de froid renouvelable, utilisant l’eau de la Garonne pour refroidir les installations techniques du quartier (systèmes de production de froid). Ce dispositif vise à remplacer les rejets de chaleur souvent générés par ces systèmes, tout en garantissant une performance thermique optimale.
Engagement écologique et mixité fonctionnelle
Canopia se distingue par son exigence environnementale : réemploi de 95 % des matériaux issus des démolitions, plantation de plus de 600 arbres, végétalisation de 13 400 m² de façades et toitures, création d’un parc de 2 hectares en bord de Garonne et 1 400 places de stationnement pour vélos afin de favoriser les mobilités douces.
Le quartier intègrera également un programme mixte ambitieux : logements, bureaux, commerce, hôtellerie, restauration, loisirs et espaces verts répartis sur près de 70 000 m².
Un projet ambitieux au cœur de l’opération Euratlantique
Porté par Apsys et Bordeaux Euratlantique, avec les architectes Maison Édouard François et Michel Desvigne Paysagiste, Canopia fait partie de la stratégie urbaine de transformation du secteur autour de la gare Saint-Jean. D’ici 2040, ce lieu deviendra un hub majeur de mobilités douces, accueillant un flux croissant de voyageurs avec RER, bus express ou prolongements du TGV.
Canopia promet de devenir une vitrine de l’urbanisme durable, combinant fraîcheur thermique, réemploi, mixité et nature en cœur de ville. Bientôt, ce nouveau quartier ne sera pas seulement un lieu de vie, mais un exemple concret de résilience climatique et d’innovation urbaine à Bordeaux.
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