Le conseil municipal a validé le 3 février la vente de l’Hôtel de Basquiat pour 5,45 millions d’euros. L’édifice, longtemps fermé au public, va s’ouvrir à la culture, à la restauration et à des activités tertiaires.
Si tu passes cours d’Albret, tu connais peut-être cet hôtel particulier discret mais prestigieux. Construit au XVIIIᵉ siècle pour Joseph de Basquiat, conseiller au Parlement de Bordeaux, l’Hôtel de Basquiat est passé entre plusieurs mains avant de devenir propriété de la Ville en 1888. Depuis 1960, il abritait la résidence des recteurs, avant que le ministère de l’Éducation nationale quitte les lieux en octobre 2024, après un désaccord sur le loyer.
Classé Monument historique pour ses façades et ses intérieurs, l’Hôtel de Basquiat développe environ 760 m² et bénéficie d’un cadre patrimonial exceptionnel. Mais ce classement impose de fortes contraintes et rend toute reconversion publique complexe et coûteuse. La Ville, après étude, a donc choisi de céder l’édifice afin de réaffecter les ressources à d’autres projets patrimoniaux.
La vente a été réalisée via une « vente notariale interactive », un dispositif entre enchères et négociation classique, permettant de confronter en temps réel les offres des cinq candidats agréés. LFPI REIM, la branche immobilière de La Financière Patrimoniale d’Investissement, a été retenue pour 5,451 millions d’euros.
Le projet prévoit une ouverture partielle au public : l’aile gauche sera consacrée à la culture, à l’art et à la musique, l’aile droite accueillera un point de restauration, et le bâtiment principal conservera une vocation tertiaire. L’ensemble doit redonner vie à la cour intérieure et animer ce quartier central de Bordeaux.
La signature de l’acte authentique interviendra fin 2026, au plus tard le 31 mars 2027, après obtention des autorisations administratives et du permis de construire.
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