Muriel Boulmier reste à la tête de l’Union régionale Hlm Nouvelle-Aquitaine. Réunis le 16 octobre au Bouscat, les organismes adhérents l’ont réélue pour trois ans. Derrière cette reconduction, un programme très concret : raccourcir les procédures qui freinent la construction, trouver des moyens de rénover un parc vieillissant et adapter les logements aux évolutions du climat comme aux besoins des locataires. Les décisions porteront sur toute la région, avec un ancrage bien réel en Gironde.
Une présidence girondine pour 55 organismes Hlm
L’assemblée générale réunie au Bouscat a renouvelé le mandat de Muriel Boulmier le 16 octobre 2026. Elle préside une union qui rassemble 55 organismes Hlm de Nouvelle-Aquitaine. Cette structure porte leur voix auprès des pouvoirs publics et accompagne les bailleurs dans leurs projets. Sa direction régionale se trouve au Bouscat, à quelques kilomètres du centre de Bordeaux.
Le lien girondin passe aussi par la gouvernance. Muriel Boulmier siège au nom de Domofrance ; la composition du bureau et du conseil d’administration montre également la présence de Gironde Habitat et d’autres acteurs du territoire. Son nouveau mandat n’est donc pas seulement une affaire de représentation régionale : les choix défendus par l’union concernent aussi des bailleurs qui construisent et entretiennent des logements dans la métropole bordelaise et le département.
L’ampleur du dossier se lit dans les chiffres communiqués par l’organisation : près de 333 000 logements sociaux dans la région, où vivent quelque 615 000 personnes. Fin 2025, elle recensait 188 869 demandes, soit 3 % de plus qu’un an plus tôt. Ce sont des données régionales, pas un bilan propre à Bordeaux. Elles donnent toutefois la mesure du décalage que les bailleurs veulent réduire entre les besoins et les logements disponibles.
Normes et délais : le premier combat de Muriel Boulmier
La présidente reconduite veut d’abord accélérer les opérations. Selon les chiffres avancés par l’Union régionale, l’accumulation des normes peut alourdir jusqu’à 30 % le coût d’un projet et la délivrance d’un permis de construire prendre jusqu’à trois ans. Elle évoque également 4 300 opérations bloquées en Nouvelle-Aquitaine. Ces estimations expriment le diagnostic des bailleurs ; elles ne décrivent pas à elles seules la situation de chaque commune.
Dans ce contexte, Muriel Boulmier demande des procédures plus simples et des règles mieux adaptées aux réalités des territoires. L’objectif qu’elle affiche est double : contenir les coûts et éviter que des projets restent en attente alors que la demande progresse. Pour les organismes, le temps passé à monter et autoriser une opération pèse sur le calendrier de construction. Pour les habitants, il allonge potentiellement l’attente d’un logement.
Rénover le parc social sans laisser monter les charges
L’autre priorité est moins visible qu’une construction neuve, mais elle touche directement la vie des locataires. Le parc social régional a, selon l’Union, plus de 35 ans d’âge moyen. Améliorer sa performance énergétique peut réduire les dépenses de chauffage ; adapter les logements au vieillissement répond à une autre évolution durable de la population. La réhabilitation demande cependant des financements lourds, souvent étalés dans le temps.
Entre 2019 et 2025, plus de 10 400 logements ont bénéficié d’opérations de réhabilitation financées par un éco-prêt logement social, indique l’organisation. D’autres travaux ont été engagés avec des fonds propres ou d’autres dispositifs. Muriel Boulmier souhaite désormais assouplir l’emploi des fonds européens confiés aux Régions afin qu’ils répondent mieux aux besoins de rénovation. Il s’agit d’une demande politique et financière, pas d’un nouveau financement déjà obtenu.
L’Union régionale chiffre à 1,5 milliard d’euros par an l’investissement de ses adhérents dans la production et la rénovation. La présidence renouvelée doit tenir les deux fronts : ouvrir des logements à ceux qui attendent et remettre à niveau ceux qui existent. Le mandat se mesurera moins aux déclarations du Bouscat qu’aux opérations débloquées et aux rénovations achevées.
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